- Юрий Михайлович, согласно официальным данным с 2015 года строительный рынок Украины демонстрировал положительную динамику роста. Но в 2018 году она замедлилась, а во втором полугодии стала отрицательной. По мнению экспертов, это произошло по нескольким причинам, в частности, из-за укрепления курса гривны, после которого крупные инвесторы снизили активность, конкуренции вторичной недвижимости с первичной. А с наступлением пандемии коронавируса ситуация в строительной отрасли кардинально ухудшилась. Курс гривны упал, но и экономика вошла в крутое пике. Как Вы оцениваете сегодняшнее состояние строительного рынка, и как компания «АМИОН» переживает это тяжелое время?
Ю. Зайцев: Да, карантин и КОВИД-19 серьезно повлиял на строительный рынок. Он спровоцировал кризис в экономике. У людей и предприятий стало меньше возможностей вкладывать деньги в строительство домов, производственных зданий, ремонт офисов. Наша целевая аудитория заказчиков уменьшилась.
Но каждый кризис – это не только уменьшение рынка, но и новые возможности. Выживают и зарабатывают сильнейшие компании, которые завоевали доверие клиентов и предлагают высокие стандарты строительства и ремонта при приемлемой стоимости работ. Сегодня наш имидж работает на нас и помогает не только выживать, но и нормально работать даже в это непростое время. Заказчики знают, что мы всё сделаем качественно, точно в предварительно оговоренные сроки и полностью уложимся в составленную смету. Поэтому заказы у нас есть даже в это непростое время.
- Вы делаете ремонт квартир осуществляете строительство домов в Харькове и области более 13-ти лет. Скажите, были ли ситуации, когда Вы не выполнили свои обязательства перед клиентами?
Ю. Зайцев: Мы всегда старались выполнять свои обязательства перед заказчиками своевременно и в полном объеме. Правда, бывали случаи, когда работы затягивались, но это происходило не по нашей вине. Например, человек не рассчитал свой бюджет, возникали проблемы с финансированием, изменение валютного курса.
Но, подчеркну, компания «АМИОН» никогда не подводила своих заказчиков. Я считаю, что строительные предприятия, пренебрежительно относящиеся к своим обязательствам, не имеют будущего. А завоеванный на рынке положительный имидж, наоборот, всегда будет работать на компанию и привлекать новых заказчиков.
- Расскажите о Вашем последнем завершенном объекте. Что делали и кому? В какие сроки уложились? Какие работы пришлось проводить? Возникали ли нестандартные ситуации? Остался ли заказчик доволен?
Ю. Зайцев: Последний сданный объект — двухэтажная пристройка к дому из газобетона. Делали весь комплекс работ, от заливки фундамента, подвода коммуникаций до обустройства крыши. Примерно 100м2. Справились за 3 месяца. Заказчик качеством и скоростью доволен. Кому интересно, можно посмотреть видео на Ютуб-канале (прим.ред. ссылка на видео ЗДЕСЬ)
Стоимость строительства – около 300 у.е. за 1 м.кв.
- А что компания строит сейчас, и какие у неё планы на будущее?
Ю. Зайцев: Делаем комплексный ремонт трехкомнатной квартиры и пару других объектов сейчас. Начали строительство дома в Харькове. Будет очень интересное сооружение с бассейном на крыше. А планы – грандиозные. Но о них я промолчу, чтобы не сглазить.
- Перечислите три объекта компании «АМИОН», которыми Вы гордитесь.
Ю. Зайцев: Дом в Коробовых хуторах, 2-й этаж развернут по отношению к первому и больше в 2 раза, одни консоли фактически. Примечательно, что строительство начали в декабре, то есть строили зимой и весной.
Двухэтажный дом в Яруге Каменной. 120 квадратов. Сделали весь комплекс работ от фундамента до крыши, в сроки уложились несмотря на пандемию. Красивый дом получился (прим.ред. ссылка на видео: ЗДЕСЬ)
Комплексный ремонт супермаркета. Почти 2000 м2. Справились за четыре месяца. Выполнили всё в точном соответствии с требованиями заказчиков. А они у них были достаточно высокими.
- Какими Вам видятся перспективы строительного рынка Украины?
Ю. Зайцев: Если честно, не очень хорошими. В условиях пандемии коронавируса и падения уровня жизни у большинства населения Украины потребительский спрос на строительство и ремонт падает из-за общего снижения уровня жизни. Это объективная реальность. И выживут компании, которые смогут предложить клиенту отличное качество услуг при приемлемых ценах, то есть найдут оптимальный вариант соотношения «цена-качество» привлекательный для заказчиков.
Чтобы изменить ситуацию в стране, и, в частности стимулировать развитие рынка строительства нужен принципиально иной подход. Необходимо разработать целый комплекс законов и мер, в частности льготное налоговое обложение, льготные кредиты для строительства дома в Харькове и других городах, для ремонта или приобретения квартиры в новостройках.
- Сейчас на рынке Украины много предложений от строительных компаний. Почему, по Вашему мнению, для сотрудничества стоит выбрать именно компанию «АМИОН»?
Ю. Зайцев: Назову 5 причин:
Первая — опыт работы. Более 13 лет. Это уже о многом говорит.
Вторая — гарантия качества. Наши специалисты обладают большим опытом строительных и ремонтных работ. Мы успешно выполняем самые трудные задачи. Строим в соответствии с конструкторской документацией.
Третья — справедливые цены. То, что Вы видите в смете, то и будет в итоге.
Четвертая — учет предложений и пожеланий каждого клиента. Мы постоянно находимся на связи с заказчиками и слышим их.
Пятая — комплексные работы от «А» до «Я». Это тоже очень важно. Проще доверить все строительные и ремонтные работы в Харькове одной компании, чем нанимать десяток разношерстных бригад и не знать, за что хвататься, с кем говорить, с кого спрашивать за результат.